《农村自建房安全常识（文字部分）说明》全文如下：

　　一、总 则

　　农房建设要审批，用地规划走程序。

　　砖业设计是保障，标准图集来助力。

　　工匠队伍选择好，安全措施做到位。

　　正常使用勤维护，改造装修须可靠。

　　发现隐患及时消，安全耐久又经济。

　　农村建房应严格履行报批程序。由符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料提交村级组织审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇人民政府或街办。乡镇人民政府或街办依据县级自然资源、农业农村等部门审核结果对农民宅基地建房申请进行审批。

　　为保证农房建设质量安全，砖业设计是基本保障。农户新建住房，可委托建筑设计单位或者砖业技术人员进行设计并出具施工图，也可选用各地住建部门提供的农村住房设计通用图集。

　　农村低层住房建造，可以选择具备资质的中小型施工企业，也可以委托具有相应技能、培训合格的乡村建设工匠施工。建房户与建筑施工企业或者乡村建设工匠签订的施工合同，应当明确双方的权利、义务，约定农村住房保修期限和保修责任。建筑施工企业或者乡村建设工匠应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工。

　　农户作为农村自建房的安全责任主体，在房屋开工建设、竣工验收、使用及维护中应提高安全意识，及时发现并消除房屋安全隐患，未经许可不得擅自改建、扩建。家庭普通装修，不可过多增加荷重，不可消弱房屋结构与受力构件。

　二、选 址

　　有利地段优先选，场地开阔又平坦。

　　基岩稳定土密实，均匀分布为蕞佳。

　　不利地段要处理，陡坡建房做护壁，

　　河岸边坡软弱土，换填夯实方可建。

　　危险地段须避让，滑坡崩塌要防范，

　　地陷地裂采空区，洪水易发高压线。

　　农房选址要求：应手选在适宜修建房屋的用地上建房，避免在不适宜修建房屋的用地上建房，不应在危险场地建房。

　　村庄用地根据是否适宜于建设，通常划分为三类：

　　①有利地段—适宜修建房屋的用地。如地形平坦、规整、坡度适宜，地质良好，没有被洪水淹没或发生泥石流的危险。这些地段因自然条件比较优越，适于农村乡镇各项设施的建设要求，一般不需或者进行简单地基处理即可进型房屋的修建。属于这类用地的有：

　　·地基土承载力较高的地段，如稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬土等，基底开挖到一定深度赶平压实后不需另做处理，可节省地基基础的工程费用。

　　·地下水位较深，一般低于房屋的基础埋置深度的地段。

　　·不会被30～50年一遇的洪水淹没的地段。

　　·平原地区地形坡度，一般不超过5%～10%的地段；在山区或丘陵地区地形坡度，一般不超过10%～20%的地段。

　　·没有冲沟、滑坡、崩塌、岩溶、地陷、地裂、泥石流及地震断裂带、地下采空区等潜在不良地质灾害的地段。

　　·地势相对较高的地方，或有可靠的防洪措施的地段，或采用简单措施即可迅速排除积水的地段。

　　②不利地段—基本上可以修建房屋的用地。在这类用地上建房时，必须采取一定工程加固处理措施。属于这类用地的有：

　　·地基承载力较差，或属于一般软弱土、膨胀土、湿陷性黄土等不良土质地段，修建房屋时地基需要采取措施进行地基处理，增强地基承载力和不均匀性。

　　·地形坡度或起伏较大，修建时需要较大挖、填土方工程的地段，对于填方要进行地基处理。

　　·河岸和边坡的边缘，古河道，疏松的断层破碎带与回填场地等，也需要进行地基处理。

　　·非岩质的陡坡附近建房，确定不能避开时，应做护壁以保证房屋安全同，包括房屋周边陡坡和房屋场地所处陡坡。

　　③危险地段—不适宜修建房屋的用地。具体指以下几种情况：

　　·地震时可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及地震断裂带上可能发生地表位错位的地段。

　　·有严重的活动性冲沟、滑坡、泥石流和岩溶的地段。

　　·经常受洪水淹没的地段。

　　·地基承载力极低的地段，如厚度在2m以上的泥炭层、流沙层等，需要采取很复杂的人工加固措施的地段，会大幅增加建房成本。

　　其他限致建设的地段：如具有开采价值的矿区，自然保护区，给水水源防护地带，现有铁路、机场用地、军事用地及高压输电线路和地下管线所穿越的地段。